Строительство огромного жилого комплекса полностью меняет жизнь бывшей тихой окраины, где многие годы жили семьи, привыкшие к природе, простору и укладу предков. Все соседи Захара давно согласились продать свои участки, соблазнившись деньгами и новыми возможностями, и только он один продолжает стоять на своём, будто живой символ прошлого, которое пытаются стереть. Он видел, как исчез лес, слышал последние звуки природы перед тем, как техника разрушила пруд, и чувствует одиночество, будто весь мир решил идти вперёд, а он остался сторожем памяти. Но когда внук Богдан признаётся, что влюбился в Майю — дочь самого застройщика, — ситуация приобретает неожиданный оборот. Теперь борьба за землю сталкивается с чувствами молодых, у которых своё видение будущего и свои надежды. Застройщик усиливает давление, жильцы многоэтажки возмущаются, считая, что старик портит им вид и препятствует благоустройству, а Захар понимает, что ему остаётся только одно — принять вызов. Он готов идти до конца, борясь за каждый сантиметр земли, потому что для него это не просто участок, а часть жизни, в которую вмешались слишком грубо.